Екатерина
Проверю участок перед покупкой — зону, ВРИ, ограничения и риски. Чтобы вы не потеряли деньги.
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
Проверка земельных участков перед покупкой. Ленинградская и Псковская области. Меня зовут Екатерина. Я помогаю покупателям разобраться в участке до внесения задатка: можно ли на нём строить, какие есть ограничения и зоны, какие риски скрыты за красивым объявлением. Изучаю землепользование: ВРИ, ПЗЗ, зоны с особыми условиями использования, получение земли от государства. Работаю с заключениями Навигатора по земле и объясняю их простым языком. С чем помогаю: - Можно ли построить дом на этом участке - Охранные, водоохранные и другие зоны, которые ограничивают застройку - Что находится рядом: ЛЭП, предприятия, кладбища, скотомогильники, аэродром - Стоит ли участок своей цены и что проверить у продавца Как работаю: 1. Присылаете кадастровый номер. 2. Я готовлю заключение и разбираю его с вами. 3. Вы принимаете решение о покупке, уже зная риски.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Связаться со мной
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Екатерина свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.