Елена Саркисян
Проверю участок быстро и эффективно - покажу скрытые риски!
Прошла обучение «Эксперт по земле»
Программа «Женщина — эксперт по земле»
Член женского экспертного сообщества
Загородный девелопмент
85% рисков участка не видно в объявлении
Продавец показывает красивое фото и низкую цену. Я показываю, что скрыто в реестрах и правилах застройки — до того, как вы внесёте задаток.
Зона и ВРИ
Что реально можно строить: дом, бизнес или ничего. Территориальная зона по ПЗЗ и генплану.
Ограничения и ЗОУИТ
Охранные зоны, подтопление, газ, ЛЭП, красные линии — то, что запрещает стройку.
Собственник и чистота сделки
Проверка продавца по ИНН: банкротство, крупные долги, аресты, суды, залоги — чтобы сделку не оспорили и не развернули.
Цена и потенциал
Справедливая стоимость и как поднять ценность участка сменой ВРИ или планировкой.
Сомневаетесь в участке? Проверю до сделки.
Пришлите кадастровый номер — покажу зону, ВРИ, ЗОУИТ, права и риски. Решение «покупать или нет» — за один день.
Прозрачно — меню без «звёздочек»
Подбор участка
Анализ до 30 участков под задачу клиента
Экспертиза участка
Территориальная зона и ВРИ
Сопровождение сделки
Подготовка пакета документов к сделке
Консультация с письменным заключением
Проверка участка на платформе «Навигатор по земле»
Устная консультация
Видеозвонок 60 минут
Подбор участков на торгах
Поиск подходящих лотов на торгах
Проверка участка без кадастрового номера
Анализ территории по адресу/координатам
Продажа участка
Проверка участка перед продажей
Понятный результат — за один день
Присылаете участок
Кадастровый номер или ссылку на объявление. Больше ничего не нужно.
Собираю данные
Реестры, ПЗЗ, генплан, ограничения, история прав — всё в одном месте.
Заключение
Письменный отчёт человеческим языком: риски, вывод и что делать дальше.
Созваниваемся
Разбираю каждый пункт, отвечаю на вопросы и помогаю принять решение.
Помогаю покупать землю спокойно
«Есть земельный вопрос? - у меня есть ответ! Покупай землю с уверенностью!»
Меня зовут Елена Саркисян. Я профессионально решаю сложные земельные вопросы и помогаю людям получать, проверять и оформлять землю выгодно, законно и без лишнего стресса. 🌱 Опыт Имею профильный опыт боллее 4 лет в сопровождении сделок с землей, земельных торгах и юридическом оформлении участков всех категорий (ИЖС, сельхозназначение, коммерция, лесной фонд, дальневосточный гектар). 🎯 Специализация Получение земли от государства и сопровождение на аукционах/торгах. Оформление гаражей и земли под ними. Изменение ВРИ, категории земли и территориальных зон. Снижение кадастровой стоимости, исправление реестровых ошибок, прирезка участков (перераспределение). Комплексное сопровождение: от анализа и разработки стратегии до регистрации права собственности и получения разрешения на строительство. 🤝 Чем я помогаю Я беру на себя всю бюрократию, взаимодействие с ведомствами и сложные процедуры. Моя задача — не просто дать консультацию, а разработать для вас личную стратегию под ваш бюджет и довести дело до реального результата: чтобы участок был вашим, оформленным правильно и без скрытых юридических рисков. 💎 Почему мне доверяют Официально и прозрачно: работаю строго по договору, с предоставлением всех отчетных документов. Ответственность: даю гарантию на профессиональное выполнение работ. Есть много положительных отзывов моих клиентов. Честность и открытость: я сразу оцениваю перспективы и риски. Все сторонние расходы (нотариус, кадастровый инженер) оговариваются заранее и не являются скрытыми платежами.
Регионы работы
Проверяю участки и сопровождаю сделки в этих регионах. Нужного нет в списке — напишите, уточним.
Связаться со мной
Не покупайте землю вслепую
Выберите, что нужно, оставьте контакт — и Елена Саркисян свяжется с вами. Заявка приходит напрямую в личные сообщения эксперту.