Продаётся участок, в который применен инженерный расчёт. Никаких сюрпризов с грунтом или водой — заезжайте и стройтесь. Хотите жить в своём доме — на земле, с центральной водой, светом и газом, в 30 км от МКАД? Купите участок по семейной ипотеке, постройте дом и живите! СТАТУС — 8,5 сотки (853 м²), ИЖС, земли населённых пунктов — постоянная прописка. — Деревня Берсеневка, г.о. Солнечногорск — никаких взносов и правил СНТ. — Межевание сделано, границы установлены. КОММУНИКАЦИИ — УЖЕ НА УЧАСТКЕ — Электричество 15 кВт (3 фазы), заведено в бытовку. — Центральный водопровод подключён. Труба заложена ниже глубины промерзания — вода круглый год. — Газ по границе участка: быстрое подключение по программе соцгазификации. ГОТОВНОСТЬ К СТРОЙКЕ — Участок поднят, выровнен, сделан центральный водоотвод — вода не стоит. — Усиленный заезд под фуры и миксеры (50 т+): бетон и материалы привезут без проблем. — Забор и откатные ворота на винтовых сваях — надёжно и на годы. — Бонус: утеплённая бытовка 3×6 м (утепление 20 см) — можно жить и хранить инструмент во время стройки. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА — Участок ИЖС в населённом пункте подходит под семейную ипотеку на строительство дома: участок + дом по договору подряда в одном кредите. — Ставка 6 % годовых на строительство частного дома при любом количестве детей (для семей с ребёнком до 7 лет). — Взнос от 20 %, можно материнским капиталом. — Помогу подобрать банк и аккредитованного подрядчика. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА — 30 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, рядом платная трасса М-11 и ЦКАД. — Центральная дорога — асфальт, последние 200 м — асфальтовая крошка, подъезд круглый год. — 200 м до продуктового магазина. — Ж/д станции Поваровка и Радищево — электрички до Москвы. ДОКУМЕНТЫ — Один собственник, владение более 5 лет — без налоговых вопросов у продавца. — Обременений и арестов нет, право зарегистрировано в ЕГРН. — Прямая продажа. — Возможна докупка соседней земли — до 12 соток в общей сложности. Условия семейной ипотеки — на 01.11.2026. Решение о кредите принимает банк. Покажу участок в удобное для вас время. Звоните!