Участок на Алтае под гостевой дом или коммерческий проект! 10 соток | Усть-Чарышская Пристань Не просто земля, а возможность создать собственный бизнес в Алтайском крае! 📍 Усть-Чарышская Пристань, Алтайский край Характеристики участка: Площадь — 1 003 м² (10 соток). Кадастровый номер: 22:55:110404:1853. Категория земель — земли населённых пунктов. ВРИ — ЛПХ (приусадебный земельный участок). Имеется возможность подключения к централизованной системе холодного водоснабжения ЛЭП - по границе участка. 💎 Три сценария использования участка 1. Гостевой дом — туристический бизнес Алтайский край включён в федеральный эксперимент по предоставлению услуг гостевых домов (ФЗ № 127-ФЗ). Приусадебное ЛПХ в границах населённого пункта подходит для строительства индивидуального жилого дома с перспективой его использования в качестве гостевого дома при соблюдении требований законодательства. Это возможность войти в туристическое направление Алтая и создать собственный объект размещения! 2. Магазин — коммерческая недвижимость Согласно ПЗЗ для территориальной зоны предусмотрена возможность размещения магазина. После приобретения участка в собственность можно рассмотреть изменение ВРИ и реализацию коммерческого проекта при соблюдении градостроительных требований. 3. Выгодное оформление земли в собственность Главное преимущество — перспектива выгодного выкупа земли! После строительства объекта капитального строительства (ОКС) участок можно будет выкупить в собственность (ст. 39.20 ЗК РФ). Ориентир выкупной стоимости — 60% от кадастровой стоимости. 🚀 Кому подойдёт? Инвесторам в туристическую недвижимость. Тем, кто хочет открыть гостевой дом на Алтае. Предпринимателям, рассматривающим открытие магазина. Покупателям, ищущим землю с несколькими сценариями использования. Почему стоит рассмотреть именно сейчас? Вы приобретаете 10 соток земли населённого пункта с действующим ВРИ ЛПХ и перспективой развития собственного проекта.