Средняя цена «сюрприза» по земле — от сотен тысяч до миллионов ₽ и годы судов. Заключение по участку стоит как ужин в ресторане и закрывает все 15 рисков сразу.
Готово за 15–30 минут · сохранится в личном кабинете · о готовности пришлём уведомление.
У участка десятки скрытых параметров. Ошибка всплывает после сделки — и стоит миллионы или делает землю бесполезной. Навигатор находит их до сделки.
Зона, ВРИ или скрытое ограничение не дают построить то, ради чего покупали.
Охранные зоны, аресты, залоги, буферы — их не видно ни в объявлении, ни в кадастре.
Банкротство, суды, оспоримая история прав — сделку разворачивают.
Подключение стоит как половина участка — выясняется постфактум.
Цена выше рынка — сравнивать было не с чем.
Росреестр, администрация, сетевые — вручную картина собирается неделями.
Проверяем участок по всем слоям — и по тем ограничениям, которых нет ни в одной выписке.
Охранные зоны, СЗЗ, приаэродромные, водоохранные и др. — что можно и что нельзя.
Скотомогильники, кладбища, геология грунтов, роза ветров — риски, которых не видно в документах.
Школы, поликлиники, больницы, магазины рядом — как для жизни, так и для цены участка.
Дороги, остановки, время до города — реальная логистика участка.
Категория и ВРИ, что и сколько можно построить, рыночная оценка участка.
Проверка продавца по реестру банкротств — чтобы сделку потом не оспорили.
Готовый документ со светофором рисков, картами, расчётами и планом действий — не сырые данные, а понятный ответ.
| Категория / ВРИ | Земли НП · ИЖС |
| ЗОУИТ и ограничения | 2 зоны — учтены |
| Что можно построить | дом до 3 эт. · ~300 м² |
| Рыночная оценка | 2,4 млн ₽ |
Мы автоматически разбираем каждый участок — категория, ВРИ, разрешённое использование. Выбираете цель — в выдаче только подходящие участки. Не тратите время на землю, где вашу идею строить нельзя.
Быстро — телефон и пароль. Выберите удобный тариф.
Навигатор соберёт данные и проверит участок автоматически.
За 15–30 минут — полный отчёт с рисками и рекомендациями.
Для тех, кто зарабатывает на земле: агентов, агентств, застройщиков и инвесторов. Всё, чтобы продавать быстрее и под своим именем.
Ваш логотип, реквизиты и контакты на документе. Клиент видит вашу экспертизу — не наш бренд.
Включён бесплатно (в разовой считается отдельно).
POI, транспорт, маршруты и соседние объекты — прямо на карте участка.
Десятки участков одной проверкой: карта всех объектов + матрица сравнения.
Заявки, статусы и история — всё в одном окне. Приоритетная обработка.
Доступ к платформе обучения и тренинги для ваших партнёров на реальных объектах — ускоряет продажи и вашу узнаваемость.
Заведите несколько сотрудников в одном аккаунте. Админ сам распределяет проверки по аккаунтам и видит работу всей команды.
Ответ на вопрос «как выжать из участка максимум»: какой вид использования выгоднее (дом, посёлок, ферма, коммерция), что можно построить и получить, оценка привлекательности и финмодель — сколько вложить и сколько заработать. Включён в каждое заключение.
Заведите команду в одном аккаунте. Админ сам распределяет проверки между сотрудниками и видит работу каждого — идеально для агентств и застройщиков. Командный кабинет и единый бренд доступны в пакетах от 30 проверок.
Добавляйте и убирайте членов команды — каждый со своим входом.
Админ задаёт лимит каждому и перераспределяет в любой момент.
Кто сколько проверил и что осталось — вся команда как на ладони.
Все заключения команды выходят под вашим фирменным стилем.
Чем больше пакет, тем дешевле каждая проверка. Экономия — до 53%.
Выберите тариф и пакет — зарегистрируйтесь и оплатите одной кнопкой.