Навигатор по земле
Войти
← к франшизе
Инвестиционное предложение01 / 10

Франшиза

«Навигатор
по земле»

Готовый бизнес на проверке земельных участков — на весь ваш регион. Свой поддомен, своя касса, деньги клиентов сразу к вам.

от 2,5 млн ₽
доход в год
10%
роялти с маржи
5–7 дней
до старта
Проблема рынка02 / 10

Земля пугает покупателя

Рынок огромный, но непрозрачный. Ошибка стоит миллионы — поэтому люди тянут с покупкой.

Не видно обременений
ЗОУИТ, аресты, залоги — всплывают после сделки
Непонятно, что можно строить
зона, ВРИ, отступы — кот в мешке
Цена «с потолка»
нет объективной рыночной оценки
Юридические ловушки
сельхоз-ограничения, самозахваты, наложения границ

Вы приходите с ответом «брать или нет» за 15 минут.

Продукт, который вы продаёте03 / 10

Заключение «Навигатора»

Автоматическая проверка участка по официальным реестрам — за минуты, без юриста.

35 зон обременений
ЗОУИТ, охранные, водоохранные, СЗЗ, ПАТ — по каждому участку
Что и сколько строить
зона ПЗЗ, ВРИ, Кз, отступы, пятно застройки
Честная цена
рыночная оценка по аналогам + кадастровая
Собственник и чистота
права, обременения, риски продавца
Земля «от государства»
участки и здания за рубль, торги, льготы
Мониторинг законов
изменения НПА по участку — автоматически
Как вы зарабатываете04 / 10

Модель — простая и прозрачная

1. Покупаете
проверки по закупочной цене (оптом по пакетам)
2. Продаёте
по единой рознице сети — под своим поддоменом
3. Оставляете себе
маржу за вычетом роялти 10% — деньги сразу к вам
Средняя маржа с проверки
≈ 1 400 ₽
микс 60% ЛАЙТ (≈1 350 ₽) + 40% ПРО (≈1 440 ₽), после закупки и роялти 10%
Юнит-экономика05 / 10

Откуда берётся доход

План считаем от реальных сделок по земле в регионе (Росреестр, ЦБ РФ), а не от населения. На 1 сделку — ~7 проверок (перед покупкой анализируют 10–15 участков).

ГодПроверокДоля рынкаДоход чистыми
Год 1 — запуск1 800~4%≈ 2,0 млн ₽ (− вход)
Год 2 — рост3 500~9%≈ 4,9 млн ₽
Год 3 — зрелость4 500+~15%≈ 6,3 млн ₽

Даже год 3 — лишь ~15% рынка региона: запас вверх сохраняется. Точные цифры по вашему субъекту — в КП. Суммы предлагаемые, фиксируются в договоре.

Форматы входа06 / 10

Два способа начать

Эксклюзив · город
50 000 ₽

Бронь (возвращается пакетом ПРО). Комиссия 25–45%. Быстрый старт.

Франшиза · регион
максимум маржи
под регион

Паушальный взнос рассчитан под окупаемость 3 месяца. Весь регион (или территория), поддомен, своя касса, роялти 10%.

Эксклюзив по городу под франчайзи: города региона переходят под вас, вы платите эксклюзивному партнёру 18–35%, а его продажи идут в ваш план — пассивный доход.
Что вы получаете07 / 10

Франшиза «под ключ»

✓Поддомен город.landszs.ru + подключение вашей кассы
✓Движок проверки участков и все обновления сервиса
✓Бренд «Навигатор по земле», брендбук, материалы
✓Обучение франчайзи продукту и продажам
✓Право строить сеть суб-партнёров и агентов
✓Сопровождение куратора от заявки до запуска
Дорожная карта08 / 10

От заявки до продаж — 5–7 дней

  1. 1
    Заявка и регион
    Выбираете субъект, оставляете заявку — куратор связывается.
  2. 2
    Расчёт и договор
    Считаем экономику по вашему региону, согласуем план, подписываем.
  3. 3
    ИП/ООО → касса → рассрочка
    Оформляете юрлицо, подключаем онлайн-кассу и рассрочку клиентам.
  4. 4
    Поддомен и обучение
    Разворачиваем город.landszs.ru, передаём движок, бренд, обучаем.
  5. 5
    Продажи по плану
    Набираете суб-партнёров и агентов, доход считаем по факту проверок.
Ваш куратор09 / 10

Вы не одни

ЛШ
Ландыш Шарифуллина
Куратор по франшизе

Ведёт вас от первой заявки до запуска и первых продаж: расчёт, договор, настройка, обучение, ответы на вопросы.

Следующий шаг10 / 10

Возьмите свой регион,
пока он свободен

Территория закрывается за одним франчайзи. Выберите регион — получите КП и договор сразу.

Выбрать регион →
landszs.ru · Навигатор по земле · Куратор франшизы: Ландыш Шарифуллина