Проверить участок по кадастровому номеру

Введите кадастровый номер — заключение со светофором рисков придёт от 15 минут. Разовая проверка — 2 300 ₽, пакеты — дешевле за проверку. Что входит в тарифы — ниже.

Платформа в тест-режиме и постоянно обновляется — возможны задержки с выдачей заключения; если задержимся, предупредим.

Что входит в заключение

ЛАЙТпроверить любой участокот 2 300 ₽

Юридическая чистота: собственник, аресты, залоги
Все ЗОУИТ и скрытые ограничения
Что можно построить: ПЗЗ, ВРИ, пятно застройки
Окружение, транспорт, коммуникации
Реальная цена к рынку
Ипотека и господдержка под участок

МАКСИМУМкоммерция и инвестицииот 1 500 ₽

Всё из ЛАЙТ, плюс:
Два светофора: безопасность сделки + инвестиции
Что реально заработать: НЭИ, доходность, окупаемость
Ликвидность и срок продажи
Льготы, гранты, субсидии
Ответ на ваш вопрос: без торгов, смена ВРИ, КРТ

ПРОдля агентов и застройщиковпакеты

Пакеты 10 / 20 / 30 проверок со скидкой
Глубину (ЛАЙТ / МАКСИМУМ) выбираете на каждый участок
Личный кабинет и учёт остатка
Приоритетная выдача и статус агента
Смотреть пакеты ПРО →

Пакеты проверок и ценычем больше — тем дешевле

Рассрочка 0% до 6 месяцев — от 1 363 ₽/мес

Разовое заключение

Одна проверка участка Навигатором с заключением — без пакета.

2 300 ₽

← листайте пакеты вбок →

Пакет 5 проверок

8 175 ₽

1635 ₽ за проверку · 5 проверок

Разовыми (5 × 2 300 ₽): 11 500 ₽

Экономия 3 325 ₽ (−29%)

5 проверок Навигатором
Размещение объявлений
Выбор агента для сделки

Осталось 15 из 40

Рассрочка 0%, до 6 месяцев

Пакет 10 проверок

13 650 ₽

1365 ₽ за проверку · 10 проверок

Разовыми (10 × 2 300 ₽): 23 000 ₽

Экономия 9 350 ₽ (−41%)

10 проверок Навигатором
Размещение объявлений
Выбор агента для сделки

Осталось 22 из 40

Рассрочка 0%, до 6 месяцев

Пакет 15 проверок

17 250 ₽

1150 ₽ за проверку · 15 проверок

Разовыми (15 × 2 300 ₽): 34 500 ₽

Экономия 17 250 ₽ (−50%)

15 проверок Навигатором
Размещение объявлений
Выбор агента для сделки

Осталось 25 из 40

Рассрочка 0%, до 6 месяцев

Пакет 20 проверок

18 600 ₽

930 ₽ за проверку · 20 проверок

Разовыми (20 × 2 300 ₽): 46 000 ₽

Экономия 27 400 ₽ (−60%)

20 проверок Навигатором
Размещение объявлений
Выбор агента для сделки

Осталось 25 из 40

Рассрочка 0%, до 6 месяцев

Максимальная выгода

Пакет 40 проверок

32 000 ₽

800 ₽ за проверку · 40 проверок

Разовыми (40 × 2 300 ₽): 92 000 ₽

Экономия 60 000 ₽ (−65%)

40 проверок Навигатором
Размещение объявлений
Выбор агента для сделки

Осталось 28 из 40

Рассрочка 0%, до 6 месяцев

Льготные цены действуют на время тест-периода ресурса, тираж каждого пакета ограничен (см. счётчик «осталось»). В стоимость включены проверки Навигатором, размещение объявлений и выбор агента для сделки. Рассрочка — 0% для покупателя, до 6 месяцев (Долями от Т-Банка или рассрочка Альфа-Банка).

Посмотреть образец заключения — бесплатно

🟡 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО УЧАСТКУ *******

📐 Обмер участка по координатам границ (НСПД):
• Габариты участка: 27 × 32.1 м — форма: близкий к квадрату.
• Пятно застройки = зона допустимого размещения (весь контур после отступов 3 м, как в ГПЗУ): ≈ 414 м².
• Возможно строительство дома до 13.8 × 19.8 м (≈ 414 м² на этаж); зданий может быть несколько в пределах нормы %застройки.

🌐 Сейсмика (ОСР-2015, СП 14.13330.2018): субъект «Республика Саха (Якутия)» — сейсмоопасный, до 6–8 баллов (шкала MSK-64). южные и хребтовые районы; равнина — ниже.
🔴 При строительстве действует СП 14.13330.2018 «Сейсмостойкое строительство»: существенное удорожание конструктива (антисейсмические пояса, усиленный каркас/фундамент, спецпроект); для 9 баллов — жёсткие ограничения. 🔴 Точный расчётный балл (карты A/B/C) для конкретного населённого пункта — по Приложению А СП 14.13330.2018; уточни перед проектированием. Влияет на стоимость строительства и оценку.

Образец ЛАЙТ →Образец МАКСИМУМ →

Анализ по открытым данным ЕГРН · НСПД · ПЗЗ. Носит информационно-справочный характер.