Эксперты по земле
Найдите проверенного эксперта в своём регионе — для проверки и подбора участка.
Анастасия — эксперт по земле. 2 года опыта. Сделаю полный градостроительный анализ, проверку ЗОУИТ, ограничений и обременений по земельному участку. Помогаю всем кто мечтает о своей земле.....
Опыт в недвижимости 25 лет. Продажа/покупка, аренда, инвестиции. Вторичка/новострой. Квартиры/Загородная недвижимость. Ипотека. По всей России....
Валентина — эксперт по земле. 1. Обсуждаю цель покупки, пожелания и бюджет. 2. Собираю документы и сведения об участке. 3. Изучаю разрешённое использование, границы, зарегистрированные права и ограничения. 4. Уточняю вопросы подъезда, коммуникаций и соответствия участка планам клиента. 5. Готовлю понятный разбор: что удалось подтвердить, какие вопросы остаются и что нужно проверить дополнительно. 6. Объясняю результаты простыми словами и предлагаю следующие шаги. Помогаю помогаю людям, которые хотят купить участок для дома или дачи, но не знают, с чего начать и как оценить подходящий вариан…
40% участков нельзя застроить так, как хочет покупатель. Ко мне приходят уже после сделки — со слезами. Я проверяю 15 рисков ДО покупки — вы покупаете спокойно.
Прошла обучение "Эксперт по земельных участкам", Работаю с каждым клиентом от А до Я, индивидуальный подход и внимательность по каждому пункту,экспертность и забота
Приветствую! Меня зовут Светлана, я являюсь земельным специалистом, занимаюсь инвестициями в землю, создаю свой собственный земельный банк, в том числе для детей, а также оказываю услуги по подбору и получению земли напрямую от государства, минуя вторичный рынок. Используя возможность получения земли напрямую от государства вы можете оооочень сильно снизить стоимость получения своей земли, как для жизни, так и для бизнеса или других проектов. Земля - кормит. И она всегда только дорожает, это самое лучшее вложение, самая эффективная инвестиция для себя и для будущего детей. ‼️ НО - земли не становится больше, только меньше. Это НЕвозобновляемый ресурс. Важно вовремя это понять. 🔥Какие услуги могу предложить на данный момент: ✅Консультация пo вашему вопросу ✅Гpaдocтpоительный анaлиз зeмельнoгo участкa ✅ Подбop земли под различные цели ✅ Подготовка схемы расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории — грамотно и с учётом требований законодательства. ✅ Сопровождение аренды или выкупа участка ✅ Участие в муниципальных торгах по земле за вас или сопровождение вашего участия ✅ Увеличение площади земельного участка (прирезка) ✅ Кфх. Поиск, подбор, проверка и оформление земли ✅ Кадастровая стоимость земельных участков - проверка, установление, снижение, пересмотр ✅ Перевод (изменение) ВРИ земли, категории, терр. зоны, функц. зоны 🔥Плюсы работы со мной: ✅ Работаю по договору. ✅Первая консультация бесплатная. На ней смогу понять, помогу я вам или нет. ✅ Оплата производится частями, поэтапно, по мере выполнения работ по договору. Приступаю к работе после предоплаты (30-50%, остальное по факту готовности услуги по договору) — я ценю свое время и ваши деньги. 💻🌏 РАБОТАЮ УДАЛЕННО ПО ВСЕЙ РОССИИ. География не имеет значения. ‼️ Не откладывайте земельный вопрос. Хорошие и перспективные участки уходят мгновенно. ☎️ Звоните, пишите! Всегда рада помочь.
20+ лет в продаже недвижимости Сотни успешных сделок, клиенты возвращаются и рекомендуют. Помогу с выбором и проверкой объекта.
Эксперт по земле и загородной недвижимости в Московской области. Специализация: — оценка рыночной стоимости участков (ИЖС, ЛПХ, дачи, коммерция); — юридическая проверка: ЕГРН, обременения, границы, история переходов; — анализ градостроительного потенциала: ВРИ, ПЗЗ, ГПЗУ, ЗОУИТ; — проверка продавца: банкротство, суды, долги, дееспособность; — сопровождение сделки: от первичной консультации до регистрации права. В работе использую профессиональные сервисы: — «Земельный навигатор» (landszs.ru) — оценка, проверка ЗОУИТ, анализ рельефа; — ЕГРН, НСПД, ПЗЗ, ГИСОГД — официальные данные для точных выводов; — сравнительный подход (ФСО) — оценка по реальным аналогам района. Помогаю покупателям, продавцам и инвесторам принимать взвешенные решения по земле — без завышенных ожиданий и скрытых рисков. География: Московская область — Пушкино, Солнечногорск, Истра, Дмитров, Балашиха и другие районы.
ОБО МНЕ Земля, в которую вы инвестируете с уверенностью Покупка земли — это решение о капитале, будущем и возможностях. И здесь недостаточно увидеть красивый участок и хорошую цену. Важно понимать, что именно вы приобретаете, какие возможности открывает эта земля и какие ограничения могут повлиять на её стоимость. Я эксперт по загородной недвижимости с 7-летним опытом работы и более чем 300 проверенными участками в Москве и Московской области. Моя специализация — подбор и комплексная проверка земельных участков перед покупкой. Я анализирую: — зонирование и ВРИ; — градостроительные и иные ограничения; — возможности строительства и использования участка; — факторы, способные повлиять на ликвидность и стоимость земли; — соответствие участка вашим целям, бюджету и стратегии. Мой подход — прежде чем инвестировать, понять ценность актива Я помогаю смотреть на землю не глазами продавца, а глазами покупателя и инвестора — спокойно, системно и с учётом перспектив. Потому что хороший участок — это не тот, который просто понравился. Хороший участок — тот, в котором вы понимаете, за что платите и какие возможности получаете. Моя задача — сделать процесс покупки земли понятным, безопасным и обоснованным, чтобы вы принимали решение, опираясь не на эмоции, а на профессиональный анализ. 7 лет опыта. 300+ проверенных участков. Москва и Московская область. Ваш капитал должен работать на вас — начиная с правильной земли.
Елена — эксперт по земле. Проверяю виды разрешенного использования, правила землепольнования и застройки, ЗОУИТы, готовлю расширенное заключение о том, что можно строить (все возможности участка), сколько построить, какие есть ограничения и о возможности снятия этих ограничений, о планируемом развитии территории (если таковое имеется). Проверка "юридической чистоты" продавца". Информация о возможном льготном приобретении участка. Помогаю покупателям, которые впервые покупают землю и не в курсе о "подводных камнях" этой покупки. И для покупателей, которые уже "обожглись" на покупке земли и т…
Все что я делаю — делаю как для себя. Очень внимательна к деталям, бумагам, думаю наперед. Поэтому со мной надежно.
Ласькова Кристина — эксперт по земле. 13 лет опыта и 300+ проверенных участков. Проверяю участки, даю консультации, пишу обращения и досудебные жалобы, постоянно обучаюсь, и посещаю много бизнес- мероприятий. Помогаю решать сложные, проблемные задачи с недвижимостью в бизнесе, от уточнения границ до утверждения и разработки ПМТ
Проверка участка перед покупкой. Сверяю данные ЕГРН с фактическим положением дел, выявляю наложения границ, обременения, ограничения использования. Анализ возможности застройки. Проверяю вид разрешённого использования, градостроительные регламенты, охранные зоны и сервитуты.
Более 20% участков попадают в зону подтопления. Ко мне приходят уже после сделки - с болью и слезами. Я проверяю 15 рисков До покупки - вы получаете ликвидный участок.
Помогаю купить землю без рисков: проверяю зону, ВРИ, ограничения и подбираю участок под вашу задачу
Более 30% участков нельзя застроить так, как хочет покупатель. Ко мне приходят и обращаются люди, которые готовы сделать проверку участка, чтобы не потерять миллионы. Я проверю 15 рисков ДО покупки и вы покупаете без тревоги, спокойно.
Проводник в Дом Мечты🏡 Помогаю найти дом, в который влюбляешься с порога💖 Москва • Подмосковье • загородные жемчужины Для тех, кто ищет не квадраты, а чувство «я дома» ↓ Написать мне
Земля — это актив, возможности которого важно уметь видеть. Я верю, что хороший выбор начинается с понимания того, чем на самом деле является участок. Мне интересно исследовать, что стоит за характеристиками земельного участка: его назначением, расположением, ограничениями и возможностями использования. Смотрю на объект не только с точки зрения сегодняшней стоимости, но и с точки зрения его потенциала и дальнейшего развития. В работе ценю системный подход, внимание к деталям и опору на факты. Постоянно углубляю знания в сфере земельных отношений и развиваю профессиональный взгляд на землю как на актив.
Сакинат — эксперт по земле.В недвижимости 3 года. Что я могу: -найти ликвидный участок - проверить ВРИ, -ЗОУИТы, -ограничения, -право собственности, -историю, - провести анализ , -подготовить заключение, -провести сделку. Звоните,начнем прямо сейчас!.
Синякова Юлия Владимировна — эксперт по земле. Я не даю «общие слова про ограничения». Я считаю реальные метры, показываю, где можно строить, и даю готовые инструменты, чтобы клиент мог двигаться дальше без сюрпризов. Помогаю покупатель или собственник земли, которые хотят потенциал использование участка.
Знаю нюансы законодательства, включая последние изменения. Если задачу решить невозможно, скажу об этом сразу- вы не потратите деньги впустую.
- Даже участок с идеальным расположением может оказаться непригодным для строительства из-за ограничений, зон и ошибок в документах. - Ко мне обращаются покупатели, которые уже внесли аванс или заключили сделку, а затем обнаружили проблемы с границами, подъездом, коммуникациями или разрешённым использованием земли. - Я заранее проверяю юридические и градостроительные риски, сопоставляю документы с вашими планами и объясняю всё понятным языком. В результате вы точно знаете, можно ли покупать участок и строить на нём желаемый объект.
Становлюсь экспертом по земле,потому что вижу ,сколько людей страдает от незнания: неправильные сделки,споры ,потерянное время ,потерянные участки.Буду вашим проводником,который снижает риски и делает земельные отношения прозрачными и понятными.
Каждый второй участок в Подмосковье имеет скрытое обременение, запрет на стройку или проблему с доступом. Мои клиенты тоже почти купили болото, землю без дороги и участок с судебным спором. Я вижу это каждый день. Со мной вы в безопасности: проверяю юридические, градостроительные и фактические риски. Вы получаете карту рисков и решение: покупать, торговаться или отказаться.
Юлия — эксперт по земле. 3 года опыта. Готова проверки для зоут и пзз и проевления историю выделения земл на рынке. Помогаю подобрать земельной учсток для любой семьи. разрегстрировать и офомить его.
Эксперт по земле с архитектурным образованием. Вижу масштаб и перспективу использования земли с учетом пользы, красоты, экологии.
Мне интересно разбираться в земле глубже, чем просто смотреть на её цену и площадь. Я изучаю участок с разных сторон: документы, ограничения, возможности использования, перспективы развития и экономику будущего проекта. Моя задача — собрать разрозненную информацию в понятную картину и помочь увидеть реальные возможности конкретного объекта. В этом направлении я продолжаю развиваться и углублять свою экспертизу.
«40% участков нельзя застроить так, как хочет покупатель.» I: «Ко мне приходят уже после сделки — со слезами.» D: «Я проверяю 15 рисков ДО покупки — вы покупаете спокойно.» A: «Напишите “РАЗБОР”.»
Пройдите обучение и укажите свой регион в профиле — клиенты найдут вас здесь.
Стать экспертом →